„Eu vreau să liniștesc spiritele și să spun că nivelul de executare și de onorare a obligațiilor contractate de către persoanele fizice este unul bun în R. Moldova. Cei care se creditează, își onorează obligațiile. Într-adevăr, există majorarea prețurilor la apartamente, dar dacă e să analizăm obiectiv această majorare, atunci lucrurile au evoluat.
Simplu, dacă e să examinăm componenta de preț, inclusiv majorari salariale, onorarea pe deplin a obligațiilor de către companiile de construcții, cu 5 ani în urmă salariul declarat la Fisc de către o companie de construcție nu depășea 10 mii de lei, astăzi avem salarii de peste 15 mii de lei și mai mult și, respectiv, toate aceste componente se reflectă în preț.
Într-adevăr, Programul „Prima Casă Plus” a influențat prețul, dar trebuie să ținem cont și de oferta care este pe piață și să încercăm să fluidizăm acest proces, să creăm mai multe prerogative, să fie o ofertă mai mare, care, sperăm, va menaja prețul care există pe piață.
Eu nu estimez un risc iminent pentru persoanele care au luat credit imobiliar. Eu sînt parte a Comitetului de Stabilitate Financiară, se monitorizează de către Banca Națională a Moldovei acest indicator și evidențiez că debitorii sistemului bancar își onorează într-un coraport foarte bun obligațiile asumate și creditele contractate de la bănci”, a precizat Victoria Belous.
Datele oficiale ale Cadastrului Bunurilor Imobile arată că în trimestrul III al anului 2025 s-au înregistrat doar 3.240 de tranzacții comerciale cu apartamente, cu puțin peste cele 3.250 din trimestrul II – ambele fiind minime istorice pentru această perioadă.
Una dintre cauzele acestei situații, în opinia expertului, este scumpirea accelerată a apartamentelor. În primul trimestru din 2025, s-au înregistrat creșteri record ale prețurilor, urmate de o ușoară temperare, dar menținerea lor la niveluri inaccesibile pentru mulți cumpărători. Această evoluție a generat o panică de piață și o retragere temporară a cererii. De la aproape 10.000 de apartamente vândute pe trimestru în 2020, s-a ajuns la 3.000 în 2025.
Preluat de la: Noi.md